Depuis le passage du cyclone Chido, les loyers ont bondi de 12 à 15 %. La destruction d’une partie du parc locatif a provoqué une forte tension sur un marché déjà fragilisé. À Mamoudzou et en Petite-Terre, zones les plus touchées, la pénurie s’aggrave. Certaines agences ont perdu plus d’un tiers de leurs logements et peinent à reloger leurs clients. Cette hausse prix, sans amélioration des conditions d’habitat, impacte les habitants comme les nouveaux arrivants. Les soignants, enseignants et agents publics rencontrent de plus en plus de difficultés à s’installer durablement. L’accès au logement devient un frein majeur au recrutement et à la continuité des services publics. Le déséquilibre entre l’offre et la demande, accentué par l’inflation, expose les limites structurelles d’un marché sous pression.
